紅網長沙2月18日訊(記者 曹文飛 實習生 鄒雙)春節長假已經結束,長沙各家二手房中介公司都陸續開始營業,但由於假期褐藻糖膠對樓市影響仍在繼續,到各中介咨詢買賣業務的人依舊不多。
  近日,記者在走訪長沙市各大房產中介門店褐藻醣膠的時,大多數房產經紀人反映,節後二手房買賣市場的完全恢復可能要到下個月,但隨著外來務工人員陸續返城,加上新年部分人的工作變動,租房市場開始回暖,節後長沙市租賃市場正迎來一波小高峰。
  初八上班後系統家具咨詢租房的電話多了
  
  2月17日,長沙市民姚先生來到新門戶地產人民中路店,因妻子工作地址發生變動,所以想就近租套方便妻子上班的房子。“我們在星沙有房子G2000,就是離上班太遠,這次是我第一次租房,希望能趕快租到一個好房子。”
  “今年初八就正常營業,目前已經租出去10多套,春節後的租房市場肯定是比節前要火爆很多。”新門戶地產人民中路店店長王強介紹,春節過後,不少人都著急租房,從初八開始上班,打電話來店里咨港式飲茶詢的人越來越多,現在店里一天能有一二十人來咨詢。“很多人白天工作不方便,大都晚上過來,八九點鐘都有來看房的。”
  同樣的情況也出現在中金地產,“新春以來,市場上租房需求旺盛,每天各門店基本上都能簽單,長沙20多家門店平均能達到10到20單的總量。”中金地產負責人謝湘告訴記者。
  二居室需求量大 熱點區域租金穩定
  
  中金地產夢澤園分行主管唐榮華介紹說,每年春節前後都有這樣一個波動趨勢,但今年春節後出現了這樣一個情況,交易量增長,可並未帶動價格的攀升。記者從租房市場瞭解到,目前一居室40-50平方米的房子大約要1400元每月,兩居室的房子則要到2000-2300元每月,而好房源好地段的房子還比較搶手;在五一路附近一家二手房中介門店記者看到,想要租一個七八十平方米,兩室一廳裝修好點的房子差不多得2800~3000元。
  記者瞭解,學校周邊、市中心仍是熱點租賃區域。目前,二居室已取代一居室,成為長沙租賃市場的主力戶型,占租賃市場交易比重的50%。這也就導致了二居室的房源相對來說是最緊張的,其價格也比一居室要貴上不少;一居室市場份額約占交易比重的1/3;餘下份額為多居室的市場。
  相關人士表示,此次租房高峰將會持續到3月末,屆時如果房源緊張,好房源被先期租完,那麼新房源的價格將可能上漲,而位置不太好的房源價格不會有太大變化。  (原標題:春節後長沙租賃市場回暖 熱點區域租金穩定)
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