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畢業季即將到來，每年有超過二十萬的社會新鮮人投入職場，但並非每位畢業生會返回故鄉工作，留在都會區或是學校宿舍附近租屋打拚的年輕人，亟需健全的社會住宅政策，免除青年的後顧之憂。政府目標八年內興建二十萬戶社會住宅，更祭出空屋「包租代管」的政策，究竟成效如何？立委洪宗熠昨（一）日於立法院內政委員會指出，受少子化影響，許多大專院校就讀人數銳減，致使不少大學周邊的學區宅遭房東拋售，建議內政部從學區宅著手，將這些原先的學生宿舍轉型為包租代管的社會住宅，以滿足目前國人對於社會住宅的需求。內政部長徐國勇坦承，目前執行中的「媒合包租代管」業務進度嚴重落後，但立委洪宗熠指出，針對「包租代管」社會住宅部分，據統計房客申請的戶數高於房東申請的戶數，可見民眾對「包租代管」社會住宅仍有需求，此時又從媒體報導得知，今年共計有九所大專院校註冊不及六成，大學學區附近租屋市場崩跌，包括位在淡水的台北基督學院、高雄大寮的和春技術學院、高雄路竹的高苑科技大學、彰化埤頭的明道大學、彰化員林的中州科技大學、基隆的崇右科技大學、新竹香山的玄奘大學、新北石碇的華梵大學以及台南鹽水的南榮科技大學，這些大學周邊不乏都會區或鄰近的衛星市鎮，交通便利，非常適合做為社會住宅使用；對此，內政部長徐國勇也表示認同，允諾納入思考、徵詢房東意願，提高「包租代管」社會住宅的供給量。